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土地政策及補貼 征地補償標準提高

放大字體??縮小字體 發布日期:2018-10-10??瀏覽次數:222
核心提示:  土地政策及補貼 征地補償標準提高  2018年農村土地征收補償新規有兩大亮點:第一:補償標準提高;第二:農民對土地征收享有
   土地政策及補貼 征地補償標準提高

  2018年農村土地征收補償新規有兩大亮點:第一:補償標準提高;第二:農民對土地征收享有絕對的知情權。

  從2018年開始,農村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有,也就是說大家可以拿到2份房屋相關的補償。由于各項目補償的變化,補償款的計算方法及金額也發生了改變,具體的計算公式為:補償金額=每平方米補償金額*宅基地占地面積+固定房屋市場估值+地上財產附著物補償+安置費。

  另外,2018年除了征地補償標準有所提升以外,農村的征地拆遷政策也將有所調整,將會進一步明確可征地范圍,并且嚴格規范拆遷程序。

  為了能夠更好地、更多元化地保障被征地農民的利益,國家在征地補償的費用中增加對被征地農民的社會保障費用,將被征地農民納入相應的社會養老保障體系,為其提供更好的養老待遇;

  自愿退出宅基地變現

  針對農村宅基地閑置問題,國家鼓勵農民自愿有償退出宅基地,退出宅基地補貼政策不同地區的補貼標準不一樣,一線城市的補貼標準較高,比如北京和上海附近的農村,一畝地補貼最高達百萬;而再往下是逐漸減少的,二三線城市附近的農村高的能達到30萬一畝地;再往下到到了縣級別的地區和當地經濟條件不好的農村,宅基地自愿有償退出一畝地是幾萬元。

  宅基地退出實行自愿有償,轉讓僅限在本集體經濟組織內部,防止城里人到農村買地建房。

  退耕還林還草、休耕等農業補貼

  土地被確權后,農民可以轉讓土地出去,這使得土地的價值最大化。但針對一些嚴重荒漠化、坡地、土壤侵蝕嚴重和土壤肥力地下的土地國家提出了新的補貼政策,不僅可以使農民不用耕種還可以得到補貼,而且有利于生態環境的恢復。

  1.退耕還林的土地

  自愿退出自己的耕地的,退耕還林的,每畝土地補償為1800元,而且每年都可以領取這份補貼。

  2.退耕還草的土地

  申請退耕還草的土地,補貼金額為每畝地每年1200元。

  3.國家要求休耕的土地

  土地休耕的方法是為了提高土壤肥力,國家鼓勵農民閑置休整土地的辦法,為了可以提高農民合理利用土地的積極性,實現土地的可持續性的發展。補貼標準因地制宜,通常每畝的補助在600至1000元之間。

  農機購置補貼

  國家在農機購置補貼政策方面正在逐漸完善。根據《2018—2020年農機購置補貼實施指導意見》,中央財政資金全國農機購置補貼機具種類范圍為15大類42個小類137個品目,實行補貼范圍內機具敞開補貼,并明確“逐步將區域內保有量明顯過多、技術相對落后、需求量小的機具品目剔除出補貼范圍”。

  補貼機具必須是補貼范圍內的產品,同時還應具備以下資質之一:

  (1)獲得農業機械試驗鑒定證書(農業機械推廣鑒定證書);

  (2)獲得農機強制性產品認證證書;

  (3)列入農機自愿性認證采信試點范圍,獲得農機自愿性產品認證證書。補貼機具須在明顯位置固定標有生產企業、產品名稱和型號、出廠編號、生產日期、執行標準等信息的永久性銘牌。

  補貼對象:從事農業生產的個人和農業生產經營組織,其中農業生產經營組織包括農村集體經濟組織、農民專業合作經濟組織、農業企業和其他從事農業生產經營的組織。

  補貼標準:中央財政農機購置補貼實行定額補貼,補貼額由各省農機化主管部門負責確定,其中,通用類機具補貼額不超過農業部發布的最高補貼額。補貼額依據同檔產品上年市場銷售均價測算,原則上測算比例不超過30%。

  一般補貼機具單機補貼額原則上不超過5萬元;

  擠奶機械、烘干機單機補貼額不超過12萬元;

  100馬力以上拖拉機、高性能青飼料收獲機、大型免耕播種機、大型聯合收割機、水稻大型浸種催芽程控設備單機補貼額不超過15萬元;

  200馬力以上拖拉機單機補貼額不超過25萬元;

  大型甘蔗收獲機單機補貼額不超過40萬元;

  大型棉花采摘機單機補貼額不超過60萬元。

  特色農產品種植補貼

  梔子產業

  農業農村部表示要積極支持梔子等特色農產品發展,推動農業結構調整,促進農民脫貧增收。簡單來說,就是在政策、資金和人才方面給予幫助。

  專項扶貧資金:2017年,安排補助地方中央財政專項扶貧資金861億元,2018年增加到1061億元,連續三年保持每年200億元的增量。

  制定發展規劃和支持政策:我國先后發布《全國道地藥材生產基地建設規劃(2018—2025年)》《關于開展中藥材產業扶貧行動計劃的通知》等,將梔子納入支持范圍。同時建立原料藥材供應基地,優化道地藥材生產布局。

  鼓勵開發梔子種植加工基地:2017年,國家林業局、財政部聯合印發《林業改革發展資金管理辦法》,在森林資源培育項目中,可結合造林補助安排梔子等木本中藥材種植;并重點推進梔子產業精深加工。

  茶產業

  近年來,農業農村部、財政部按照中央的部署和要求,以深入推進供給側結構性改革為主線,以促進農業轉型升級提質增效為目標,采取一系列措施,支持各地發展茶葉等特色優勢產業。

  農業農村部先后印發了《全國茶葉重點區域發展規劃(2009-2015年)》《特色農產品區域布局規劃(2013-2020年)》,明確茶產業發展思路、目標任務、主攻方向和重點發展區域,引導資金、技術、人才等生產要素向優勢區域集中。

  加大資金支持:實行“大專項+任務清單”管理方式,資金切塊下達到省。

  開展農業品牌推介和營銷:通過舉辦農產品交易會和博覽進一步推動特色茶葉發展。

  創建國家現代農業產業園:2017年,農財兩部批準了2批、共41個產業園創建國家現代農業產業園。今年兩部門繼續開展現代農業產業園創建工作。

  中藥材產業

  中藥行業由于迎合了國際上綠色消費的熱潮,而且在產業化和規模化上找到了正確的方向,實現了超過其他行業的發展速度和效益水平。

  目前,我國針對中藥材種植方面的補貼還是比較少的,但也不是沒有,大多以地方補貼為主,作為特色作物種植的專項補貼進行發放。目前,在各個地方,對林下種植藥材的補貼標準都不一樣。

  近年來,農業農村部會同有關部門和單位,加強種質資源保護,開展道地藥材目錄制定等工作,努力保障中藥材品種質量穩定、源頭可靠。

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